1. Doral (Дорал)

Дорал находится на севере округа Майами-Дейд. Согласно оценкам nerdwallet, Дорал возглавляет рейтинг лучших городов для инвестирования в недвижимость во Флориде, благодаря своей относительной доступности, низкому уровню безработицы и высоким темпам прироста численности населения.   За три года, с 2010 по 2013, численность населения городк выросла на 14% (в него переехало жить 6 тыс новых резидентов), как следствие, спрос на недвижимость растет.

 

  1. Bal Harbour (Бол Харбор)

Крошечный городок, в котором всего 2 569 жителей, с одного берега омываемый Океаном, а с другой — заливом Бискейн, может похвастаться наиболее стремительной скоростью, с которой продается и покупается недвижимость. И это не смотря на то, что среди 20-ти наиболее инвестиционно привлекательных городов Флориды, он на первом месте по стоимости жилья — средняя цена за квадратный метр — около $3 660. Несмотря на это, покупателей множество.

 

  1. Homestead (Хомстед)

Центр Хомстеда находится примерно в 14 километрах от океана, вплотную примыкая к городкам Флорида-Сити и Лежер-Сити. Площадь Хомстеда составляет 37,2 км², из которых 0,2 км²  занимают открытые водные пространства. Город обслуживает аэропорт Homestead General Aviation Airport, расположенный в 7 километрах. Через город проходят автомагистрали SR 997 и Homestead Extension of Florida’s Turnpike. Из Хомстеда легко добраться до национальных парков Бискейн и Эверглейдс.

Основная черта городка — стремительный цен на недвижимость,  56% (!!!) зданий увеличили свою стоимость за последнее десятилетие. Тем не менее, цены здесь все еще одни из самых приемлемых в регионе — $855/кв.м в среднем.

 

  1. Miami Lakes (Майами Лейкс)

Северный пригород Майами, в котором, по состоянию на 2015 г. прроживает 31 тыс. жителей.

Несмотря на отсутствие у городка выхода к океану, большинство (57%) жилья за последнее десятилетие подорожало, а количество свободного в последнее время падает. Средняя стоимость квадратного метра домов здесь — $1636.

 

  1. Marianna (Марианна)

Городок находится в округе Джексон на самом севере Флориды, без выхода к океану и заливу. В нем самые дешевые цены на недвижимость — всего $656 за квадратный метр. Также за последние годы городок существенно прибавил в количесстве населения — на 28% с 2010 по 2013 гг.

 

  1. Hialeah Gardens (Хаялиа Гарденс)

Город на юго-востоке Флориды, с выходом на океан и количеством  проживающих свыше 22 тыс. человек. Недвижимость здесь очень быстро продается и покупается, что позволяет инвесторам довольно быстро провернуть свои деньги.

 

  1. Aventura (Авентура)

Городок находится на северо-востоке округа Майами-Дейд, с видами на океан и залив, а средняя стоиомсть жилой недвижимости здесь составляет $2 443. Численность населения городка постоянно растет — с 2010 г. прирост жителей составил 7,51%.

 

  1. Pinecrest

Этот небольшой пригородный поселок на юге округа Майами-Дейд на втором месте в нашем рейтинге по стоимости недвижимости — $2 895. Прирост населения довольно скромный — всего 1,54% за последние годы, и лидеры города дуают о его расширении.

 

  1. Cape Coral (Кейп Корал)

Это город в округе Ли (Lee County)  с населением в 158 тыс. чел, в котором средние цены на недвижимость на третьем месте по доступности среди городов, вошедших в рейтинг $1033. Активно обсуждается будущее развитие города, что позитивно повлияет на рост стоимости недвижимости.

 

  1. Winter Garden (Уинта Гарден)

Единственный город  в рейтинге, который находится возле Орландо. В нем растет численность населедния, один из самых низких уровней безработицы и приятные цены на недвижимость.

email